biditax.vn

Trả lời

Phòng Tuyên truyền Hỗ trợ  -  16.07.2023 23:58

Vấn đề người nộp thuế hỏi, Phòng TTHT của Cục Thuế Bình Định có ý kiến như sau:
- Căn cứ khoản 1 Điều 5 Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính quy định:
“Điều 5. Các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT
1. Tổ chức, cá nhân nhận các khoản thu về bồi thường bằng tiền (bao gồm cả tiền bồi thường về đất và tài sản trên đất khi bị thu hồi đất theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền), tiền thưởng, tiền hỗ trợ, tiền chuyển nhượng quyền phát thải và các khoản thu tài chính khác.
Cơ sở kinh doanh khi nhận khoản tiền thu về bồi thường, tiền thưởng, tiền hỗ trợ nhận được, tiền chuyển nhượng quyền phát thải và các khoản thu tài chính khác thì lập chứng từ thu theo quy định. Đối với cơ sở kinh doanh chi tiền, căn cứ mục đích chi để lập chứng từ chi tiền.
…”
- Căn cứ khoản 16 Điều 7 Thông tư 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính quy định:
“16. Các khoản tiền, tài sản, lợi ích vật chất khác doanh nghiệp nhận được từ các tổ chức, cá nhân theo thỏa thuận, hợp đồng phù hợp với pháp luật dân sự do doanh nghiệp bàn giao lại vị trí đất cũ để di dời cơ sở sản xuất kinh doanh sau khi trừ các khoản chi phí liên quan như chi phí di dời (chi phí vận chuyển, lắp đặt), giá trị còn lại của tài sản cố định và các chi phí khác (nếu có).
Riêng các khoản tiền, tài sản, lợi ích vật chất doanh nghiệp nhận được theo chính sách của Nhà nước, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để di dời cơ sở sản xuất thì thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật có liên quan.”
Căn cứ các quy định trên, trường hợp đơn vị thuê đất có nộp tiền QSD đất 1 lần, sử dụng đất 1/2 thời gian là 20 năm, nay Nhà nước có chủ trương thu hồi đất để làm dự án nên DN phải giao lại mặt bằng và di dời sang địa diểm khác theo chỉ định, thì:
- Khoản chi phí QSD đất thuê và tài sản là nhà xưởng, vật kiến trúc xây dựng trên đất phân bổ hàng năm còn tồn lại 20 năm chưa phân bổ hết thì DN được hạch toán vào chi phí được trừ khi Nhà nước thu hồi đất với điều kiện khoản thu Bồi thường (bao gồm tiền không tiếp tục sử dụng thời gian 20 năm còn lại do Nhà nước, đơn vị khác chi trả) khi có Quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền đơn vị hạch toán vào Thu nhập khác.
- Khi nhận Quyết định thu hồi đất thì DN bàn giao mặt bằng cho cơ quan Nhà nước:
+ Phải xuất hoá đơn đối với thanh lý (bán) tài sản gắn liền trên đất.
+ Không xuất hoá đơn đối với tiền Nhà nước bồi thường về đất và tài sản trên đất.